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STILLGELEGTE

STEINBRÜCHE -SANDGRUBEN

WELTWEITE ANGEBOTE AUF:

QFS 2025

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ITALIEN – Exklusives Bergareal (20.000 m²) in den Veroneser Alpen – 690.000 €
ITALIEN

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Areal befindet sich in den Bergen von Verona auf ca. 1.100 m ü. NN. Es handelt sich um einen stillgelegten Marmorsteinbruch, der sich durch eine exponierte Lage mit weitem Panoramablick über das Stadtgebiet von Verona auszeichnet.

Historie und Zustand

Die Fläche von 20.000 m² diente ehemals dem Abbau von gelbem und rötlichem Marmor. Heute ist der Standort außer Betrieb und befindet sich in einem Naturschutzgebiet. Die Lage garantiert Ruhe und den Ausschluss von Industrie- oder Durchgangsverkehr.

Eckdaten und Nutzungsmöglichkeiten:

  • Privatsphäre: 20.000 m² Fläche in Alleinlage mit charakteristischen Marmorformationen.

  • Bebauungspotenzial: Aufgrund der Lage im Naturschutzgebiet ist Massivbau (Beton) eingeschränkt. Das Areal eignet sich vorrangig für nachhaltige Projekte wie hochwertige Holz-Lodges oder exklusive mobile Wohneinheiten.

  • Erschließung: Ein Anschluss an die Wasser- und Stromversorgung kann beantragt werden, was individuelle Konzepte für eine autarke Nutzung ermöglicht.

  • Optik: Die natürlichen, farbintensiven Marmorgesteine prägen das ästhetische Erscheinungsbild des Grundstücks.

 

Kaufpreis: 690.000 €

Hinweis zum Verkaufsprozess: Der Verkauf erfolgt diskret. Die Zusendung eines detaillierten Exposés ist an die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) sowie eine Käuferprovision gebunden.

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Spanien – Einzigartige Land-Investition: 180 Ha für nur 395.000 €
Spanien 

Sichern Sie sich 180 Hektar vielseitiges Land in der Region Almería zum unschlagbaren Preis von nur 0,22 €/m²!

Es handelt sich um Flächen mit ehemaligen Steinbruch-Lizenzen, die jedoch nie als Steinbruch genutzt wurden. Das Land ist vollkommen unberührt (kein Abbau erfolgt) und bietet somit eine makellose Basis für Ihre Projekte.

Eckdaten:

Gesamtfläche: 180 Hektar (aufgeteilt in 130 ha in Rambla del Saltador und 50 ha in Los Nudos).

Lage: In direkter Nähe zu einer wachsenden Solar-Infrastruktur.

Kaufpreis: 395.000 € (nur ca. 0,22 € pro m²).

 

Land mit hohem Potenzial:

Erneuerbare Energien: Entwickeln Sie Solarparks, nutzen Sie Windenergie-Potenziale oder kultivieren Sie Biomasse für eine nachhaltige Zukunft.

 

Tourismus & Erholung: Schaffen Sie exklusive Eco-Glamping-Resorts, Agrotourismus-Erlebnisse oder Outdoor-Abenteuerzentren auf völlig naturbelassenem Boden.

 

Hohe Wertsteigerung: Positionieren Sie sich für langfristige Gewinne in der strategisch wichtigen Region Almería.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, unberührtes Land in strategischer Lage zu einem Bruchteil der üblichen Kosten zu erwerben.

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DEUTSCHLAND STILLGELEGTE SANDGRUBEN WASSER/WALD GRÜNFLÄCHEN
DEUTSCHLAND

Ehemaligen Abbauflächen als renaturierten Wasserflächen, Grün - und Waldflächen zu verkaufen.

VERKAUFT​

STANDORT Niedersachsen - Raum Hannover

1,23 Ha

0,22 Ha 

7,30 Ha 

3,75 Ha 

0,61 Ha 

1,59 Ha 

1,39 Ha

0,12 Ha

1,00 Ha

1,70 Ha

1,77 Ha

2,03 Ha

7,50 Ha

Verkaufspreis  € 5,90/qm 

VERKAUFT 

STANDORT Sachsen - Raum Bautzen

Wasser / Waldflächen

0,13 Ha

0,67 Ha 

Verkaufspreis  € 4,90/qm

VERKAUFT 

Standort NRW - Raum Minden

Wasser/Grünflächen/Wald

4,37 Ha

3,27 Ha

Verkaufspreis  € 5,90/qm

weitere Flächen in Baden-Pfalz und Saarland auf Anfrage 

Warum Investoren uns und unsere Projekte schätzen?     Umfassende Due Diligence: Unser Expertenteam führt vor der Angebotserstellung eine gründliche Prüfung jedes Steinbruchs/jeder Steinproduktion durch. Dies umfasst die Überprüfung sämtlicher Dokumente (geologische Gutachten, Abbaulizenzen, Eigentumsverhältnisse etc.). Nur Projekte mit plausiblen Dokumenten und einem realistisch bewerteten Verkaufspreis werden angeboten – über unser Online-Portal oder direkt an ausgewählte Investoren. Minimiertes Risiko: Unsere umfassende Due Diligence minimiert das Investitionsrisiko für unsere Kunden. Die meisten Prüfungen sind abgeschlossen, bevor ein Projekt überhaupt angeboten wird. Experten-Gutachten: Bei Bedarf erstellen unsere unabhängigen Experten Gutachten und Wertermittlungen, die von nahezu allen EU-Finanzinstituten anerkannt werden. Maßgeschneiderte Investmentkonzepte: Wir bieten maßgeschneiderte Investmentkonzepte, die auf das jeweilige Investitionsvolumen, die Anlagedauer, die gewünschte operative Beteiligung und weitere individuelle Bedürfnisse des Investors abgestimmt sind. Flexible Serviceleistungen: Zusätzlich zur reinen Investitionsmöglichkeit bieten wir optional den kompletten Betrieb der Ressource (inkl. Produktion, Vertrieb und Marketing) oder einzelne Module an.

Warum Steinbruch/Sandgrubeneigentümer uns und unsere Arbeit schätzen ? ​ Umfassende Prüfung & Bewertung: Unser internationales Expertenteam analysiert jeden Steinbruch/jede Sandgrube detailliert. Wir prüfen alle Unterlagen (Dokumente, geologische Gutachten, Abbaulizenzen, Eigentumsverhältnisse etc.). Ein Wertgutachten durch unsere Experten ist auf Wunsch erhältlich. ​ Diskreter & Effizienter Verkauf: Erst nach sorgfältiger Prüfung der Dokumente und einer professionellen Bewertung des Verkaufspreises bieten wir das Projekt an: entweder vertraulich an unsere registrierten Investoren (mit unterschriebener Geheimhaltungserklärung), mit anonymisierten Details in unserem "Ticker", oder öffentlich mit minimalen Details über unser Online-Portal. Unsere Webseiten verzeichnen über 3.000 monatliche Besucher. ​ Erfolgsbilanz & Vermeidung von Fehlern: Viele unserer Kunden hatten zuvor erfolglos versucht, ihre Steinbrüche über Immobilienmakler oder Anzeigen zu verkaufen, oft zu niedrigen Preisen. Wir helfen Ihnen, dies zu vermeiden. ​ Ihre Vorteile: Geringe Streuverluste & hohe Resonanz: Wir erreichen gezielt qualifizierte Käufer. Professionelle Käuferselektion: Wir filtern unseriöse Anfragen und schließen Immobilientouristen aus. Hohe Vertraulichkeit: Auf Wunsch gewährleisten wir absolute Diskretion. Internationales Netzwerk: Wir bieten Zugang zu einem weltweiten Investorennetzwerk. Hohe Erfolgsquote: Unsere Vermittlungsrate liegt bei über 90%.

Warum wir bei Steinbruchverkäufen keine Exposés versenden, sondern persönliche Präsentationen über Zoom anbieten Der Verkauf von Steinbrüchen oder Steinvorkommen unterscheidet sich erheblich von dem Handel mit Immobilien oder anderen Gütern. Aufgrund der einzigartigen Eigenschaften und der oft technischen Komplexität dieser Projekte legen wir großen Wert auf eine persönliche Präsentation, um sicherzustellen, dass alle Details korrekt und umfassend vermittelt werden. Hier sind die wichtigsten Vorteile unseres Ansatzes: 1. Komplexität der Informationen •Einzigartige Eigenschaften jedes Steinbruchs: Die geologischen Gegebenheiten, Materialqualitäten, Abbautiefen und Genehmigungssituationen sind von Fall zu Fall unterschiedlich. Ein Exposé allein kann diese Vielschichtigkeit oft nicht adäquat darstellen. •Technische und rechtliche Details: Aspekte wie Abbauverfahren, Lagerstättenanalyse, Infrastruktur und Umweltauflagen benötigen eine sorgfältige Erklärung, die individuell auf die Fragen des Interessenten eingeht. 2. Persönliche Abstimmung •Individuelle Fragen klären: Jede Käufergruppe hat spezifische Interessen, etwa zur Gesteinsqualität, zum Marktpotenzial oder zu technischen Hürden. Während der Präsentation können wir flexibel auf diese Fragen eingehen. •Vertrauensbildung: Eine persönliche Präsentation schafft eine professionelle und vertrauensvolle Basis für weitere Verhandlungen und zeigt unsere Kompetenz im Umgang mit komplexen Projekten. 3. Dynamische Darstellung •Flexibilität bei der Präsentation: Über Zoom können wir Karten, Diagramme, Videos und andere technische Unterlagen in Echtzeit teilen und erläutern. So können wir direkt auf Details eingehen und Unklarheiten ausräumen. •Effizienz und Interaktivität: Anstelle eines starren Exposés, das möglicherweise missverstanden wird, erlaubt eine Zoom-Präsentation dynamische Diskussionen und den Austausch in Echtzeit. 4. Schutz sensibler Daten •Kontrollierte Weitergabe von Informationen: Viele Daten und Details zu Steinbrüchen sind vertraulich und geschäftskritisch. Durch die persönliche Präsentation minimieren wir das Risiko, dass sensible Informationen unkontrolliert verbreitet werden. •Individuelle Anpassung der Informationen: Wir können sicherstellen, dass jeder Interessent nur die für ihn relevanten Daten erhält. 5. Zeitersparnis und Effizienz •Gezielte Kommunikation: Statt umfangreiche Exposés zu erstellen, die oft mehr Fragen aufwerfen, können wir in einer einstündigen Präsentation alle wesentlichen Punkte abdecken. •Direkte Entscheidungsunterstützung: Potenzielle Käufer erhalten sofort einen klaren Eindruck vom Potenzial des Steinbruchs und können fundierte Entscheidungen treffen. Durch diesen Ansatz bieten wir nicht nur einen besseren Service für unsere Kunden, sondern stellen auch sicher, dass die komplexen und oft wertvollen Informationen über Steinbrüche angemessen und verständlich vermittelt werden. .

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IHR ZUVERLÄSSIGER PARTNER FÜR NATÜRLICHE RESSOURCEN

GLOBALES NETZWERK

KOMPETENZ IN NATURSTEIN, ZUSCHLAGSTOFFEN, SAND UND INDUSTRIEMINERALIEN

Unser Team besteht aus Geologen, Bergbauexperten, Abbau-und Produktionsspezialisten, Rechtsberatern, Finanzexperten sowie Marketing- und Vertriebsexperten.

RESSOURCENBEWERTUNG

KOSTENLOSE BERATUNG

Gewinnen Sie mit unseren kostenlosen Bewertungsdiensten Einblicke in den Wert und das Potenzial von Rohstoffvorkommen.

WELTWEITE PRÄSENZ

IN ÜBER 200 LÄNDERN

Mit Experten an strategischen Standorten bieten wir umfassende Lösungen für internationale Kunden aus dem Rohstoffsektor.

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